渝昆高铁宜宾站前总部经济极核
渝昆高铁宜宾站前总部经济极核位于渝昆高铁南片区2.3平方公里内,区域用地总面积约980亩,谋划重点项目8个(其中建成4个,在建4个),总投资约106亿元,建设用地面积约615亩,规划总建筑面积约121万平方米,采用国际征集城市设计方案,以优秀规划、优越区位、优质运营商打造总部经济极核,重点布局数字科创产业和高端商业为主,配套酒店、人才公寓和高端住宅等,打造未来城市新门户。
该极核由宜宾发展产城投资有限公司整体开发,以“产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居”为目标,前期引入业内知名“四大行”之一的世邦魏理仕为片区整体进行策划定位,通过国际征集方式选取城市设计方案(全市首个),最终由佩里·克拉克·佩里&四川省建筑设计研究院按照站城一体化TOD理念联合规划设计,旨在打造成为集交通集散、购物消费、娱乐休闲、产业办公、文化艺术和生态宜居为一体的高品质城市生活高地。
该极核共分3期进行开发,其中一期用地面积308亩,总投资约56亿元(含新经济科创产业基地),规划总建筑面积约56万平方米,主要建设站前综合商业、城市绿芯、人才公寓、标志性商务办公楼、市政配套等;二期用地面积258亩,总投资约40亿元,主要建设星级酒店和品质住宅,规划总建筑面积约53万平方米,其中酒店商业用地面积约43亩,高品质住宅用地面积215亩,总建筑面积分别约6万平方米、47万平方米;三期已于2023年11月27日完成土地款缴纳,开发建设用地约49.62亩,总投资约15.5亿元,主要规划为城市产业发展预留的空间,届时将根据企业入驻、产业聚集情况进行开发建设。
截至目前,渝昆站前总部经济极核和区域消费中心的引领功能初步显现,其中新经济科创产业基地自2024年8月满园运营以来,入驻网易、迅雷等数字经济龙头及相关企业80余家,实现营业收入超3亿元、带动就业超1500人;标志性总部办公楼聚焦总部经济和科技创新开展预招商,已招引中关村信息谷、清智孵化器等企业入驻,入驻率达50%以上;西南首个全场景数字艺术展览馆-艺云数字艺术中心已于2024年9月28日建成投用,累计接待参展近5万人次;渝昆高铁站前商业项目与国内综合实力排名第一的商业运营商-华润万象生活完成签约,成功引入万象宜宾天地品牌,城市绿芯公园式商业街区春节已实现部分开业,2025年10月将全面开业,通过3-5年运营实现社消零规模达18亿元以上,打造成为辐射周边三省八市的区域消费中心。